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不動産投資に成功した理由

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今や富裕層に入るほど成功

10年前に不動産投資を開始した私の資産は、今ではすぐにでもリタイアしてもいいほどまでになりました。10年前は一般的なサラリーマンであった私は、今や富裕層に入るほどになったのです。ここまで不動産投資で成功した理由には、管理会社の存在があります。福岡市に在住の私は、福岡市で賃貸不動産を保有しています。現在はアパート12棟を保有しているのですが、その12棟を管理しているのは1つの管理会社です。不動産投資を開始した時から契約をしているこの管理会社には、大きく3つの魅力があります。この3つの魅力を持つ管理会社のおかげで、ここまで順調に不動産投資を続けることができました。その3つの魅力とは、不動産仲介業者との密な連携、非常に早い対応、投資計画のアドバイスです。この3つを兼ね備えた管理会社は、福岡市ではこの管理会社しか私は知りません。

成功するための3つの条件

私が契約している管理会社の魅力の1つが、不動産仲介業者との密な連携です。管理会社の主な役割は、入居者の募集です。しかし、管理している会社自らが、入居者を見つけることは一般的にはありません。入居者と最初にコンタクトを取るのは、不動産仲介業者です。そのため、管理会社は不動産仲介業者と密な連携を取ることが非常に重要となります。どの部屋がいつ空きが出るのかなど、常に不動産仲介業者と連絡する関係でなければならないのです。また、対応の早さも非常に重要です。すぐに連絡をしてくれるのでなければ、せっかくの入居希望者を取り逃がすことになりかねません。そのため、悪い情報でもすぐに連絡をしてくれるほか、相談にもすぐに対応してくれることが何より必要になります。その他、投資計画へのアドバイスをくれることも重要です。常に不動産に触れている管理会社だからこその視点でのアドバイスは、非常に有用です。福岡市で物件の管理を任せる会社を探している方は、この3つの魅力を持つ会社を選ぶことをおすすめします。